des locataires actuels ou passés interrogés déclarent avoir déjà fourni au moins une fausse information dans un dossier.
Vérifiez avant de louer.
Vous êtes vraiment sûr de la personne à qui vous allez remettre vos clés ?
Un dossier propre. Des fiches de paie. Un contrat de travail. Un avis d’imposition. Des revenus rassurants.
Sur le papier, tout semble parfait.
Mais un dossier bien présenté n’est pas forcément un dossier fiable.
Avant le bail. Avant la remise des clés.
VOTRE LOGEMENT MÉRITE PLUS
Qu’un dossier
qui semble parfait.
Le risque ne s’arrête pas
aux faux documents.
Un dossier rassurant ne met pas un propriétaire à l’abri d’un impayé.
des locataires déclaraient début 2023 ne pas avoir pu payer leur loyer à temps, pour des raisons financières, au cours de l’année écoulée.
commandements de payer ont été délivrés à des locataires en situation d’impayé en 2025.
Au-delà des déclarations
Le dossier vous montre
ce que le candidat déclare.
Vous cherchez à le vérifier.
Avant de signer un bail, prenez le temps de rapprocher les informations communiquées par votre candidat et d’identifier ce qui demande une confirmation.
Examiner mon dossierLes bonnes questions, avant de signer.
01
Occupe-t-il réellement le poste indiqué ?
02
Perçoit-il réellement les revenus déclarés ?
03
A-t-il réellement occupé le logement indiqué ?
04
Le précédent bailleur confirme-t-il son historique locatif ?
05
Les informations déclarées correspondent-elles aux éléments vérifiés ?
06
Les attestations sont-elles cohérentes avec les informations obtenues à la source ?
Le périmètre du pilote
L’audit porte aujourd’hui sur les documents transmis. Les confirmations auprès de l’employeur, de l’ancien bailleur ou d’autres sources restent à mettre en place. Les éléments non vérifiés sont signalés.
175 000 commandements de payer en 2025.
Pourquoi attendre l’impayé
pour commencer à vérifier ?
Une fois les clés remises et le bail signé, les difficultés sont plus compliquées à gérer. L’examen du dossier commence avant.
Vérifier avant de louer01Avant le bail.
02Avant les clés.
03Avant les doutes.
Un beau dossier ne raconte pas toujours toute l’histoire.
Ce qui paraît authentique
mérite aussi d’être vérifié.
Un salaire augmenté. Une date modifiée. Un contrat retouché. Une quittance transformée. Des coordonnées remplacées. Un employeur ou un ancien bailleur difficile à identifier.
Un document modifié peut sembler parfaitement authentique à l’œil nu. Examiner les pièces et confirmer leur contenu sont deux étapes distinctes.
Notre ambition : confirmer les informations à leur source.
Le document annonce un salaire ? Il faut pouvoir le confirmer. Le dossier mentionne un employeur ou un précédent logement ? Il faut identifier une source fiable pour vérifier l’information.
Ces confirmations externes sont en préparation et ne sont pas incluses dans le pilote documentaire.
Espace propriétaire
Examinez le dossier.
Avant de remettre les clés.
Repérez les incohérences et les points à confirmer pour louer avec une vision plus claire du dossier.
Accéder à mon espace propriétaireEspace locataire
Préparez votre dossier.
Avant même la visite.
Réunissez vos justificatifs, repérez les points à clarifier et préparez votre attestation d’audit.
Découvrir l’attestation locataireAvant de commencer.
Vous allez confier votre logement à une personne que vous connaissez à peine.
Ne découvrez pas votre locataire
après avoir signé.
Vérifiez avant.
Lancer ma vérification FranceLogement Prenez le temps de mieux comprendre son dossier avant de lui remettre les clés.
